ハイネス習志野

  • 千葉県習志野市本大久保一丁目

  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 7階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
2,490万円
40.7万円/㎡
相場
2,449万円
40.1万円/㎡
1,821
2,240
2,659
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,449万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,240万円〜2,659万円
36.6万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ハイネス習志野
2,490万円（40.7万円/㎡）/ 4階 / 61.12㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/242,490万円40.7万円4階 61.12㎡ 2LDK南
2025/07/202,698万円36.8万円7階 73.41㎡ 3LDK南
2025/07/072,698万円36.8万円7階 73.4㎡ 3LDK南
2025/06/142,798万円38.1万円7階 73.41㎡ 3LDK南
2025/06/082,898万円39.5万円7階 73.41㎡ 3LDK南
2025/05/182,898万円39.5万円7階 73.4㎡ 3LDK南
2025/04/132,490万円40.8万円4階 61.1㎡ 2LDK南
2025/04/042,590万円42.4万円4階 61.12㎡ 2LDK南
2025/03/243,080万円42.0万円7階 73.4㎡ 3LDK南
2025/03/242,990万円40.7万円7階 73.41㎡ 3LDK南
2025/03/152,990万円40.7万円7階 73.4㎡ 3LDK南
2025/02/153,080万円42.0万円7階 73.41㎡ 3LDK南
2025/01/253,180万円43.3万円7階 73.41㎡ 3LDK南
2024/11/212,590万円42.4万円4階 61.1㎡ 2LDK南
2024/10/092,590万円42.4万円7階 61.12㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/24
ハイネス習志野
習志野市本大久保一丁目
京成大久保駅5分 2,490万円40.7万円61.12㎡2LDK4階 / 7階建 南1986年42戸RC
2025/04/19ライオンズマンション津田沼第6
習志野市谷津六丁目
東船橋駅14分 2,750万円40.9万円67.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1990年92戸RC
2024/02/12ライオンズマンション津田沼第7
習志野市谷津六丁目
津田沼駅11分 2,780万円42.2万円65.83㎡3DK6階 / 6階建 南1990年38戸RC
2025/06/07ウェルフェアグリーン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅9分 2,490万円33.0万円75.5㎡3LDK+S7階 / 7階建 南西1984年71戸SRC
2023/11/25津田沼パークハウスA棟
習志野市谷津六丁目
津田沼駅15分 2,380万円32.3万円73.76㎡3LDK4階 / 5階建 南1982年79戸RC
2025/02/28ナイスアーバン谷津
習志野市谷津五丁目
谷津駅6分 3,380万円45.4万円74.45㎡3LDK3階 / 7階建 南西1991年27戸RC
2025/04/26コスモ津田沼アーベイン
習志野市谷津町一丁目
京成津田沼駅13分 2,700万円37.6万円71.74㎡1LDK3階 / 5階建 -1988年22戸RC
2025/07/22ライオンズマンション津田沼第2
習志野市津田沼七丁目
京成津田沼駅7分 3,390万円47.6万円71.19㎡2SLDK2階 / 6階建 南西1989年50戸RC
2025/03/19ロイヤルプラザ津田沼
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅15分 2,200万円30.9万円71.24㎡3LDK3階 / 8階建 南東1987年61戸RC
2024/12/15レガート津田沼
習志野市津田沼五丁目
京成津田沼駅6分 2,080万円34.1万円61.02㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、習志野市では37.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は習志野市の平均と比較して3.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+10.5%
習志野市
42.0万円/㎡
前年比+37.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ハイネス習志野
所在地千葉県習志野市本大久保一丁目
交通京成本線京成大久保駅徒歩5分
築年月1986年
階数7階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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